遠い将来まで続く住宅ローン…。そんな不安を解消する唯一の方法がライフプランの作成です。ライフプランを作成すると、将来にわたってのおおよその貯金額が見えてきます。
当社では、きめ細やかなヒアリングによりマネーカルテを作成し、現在から将来にわたっての家計を分析。お客様お一人お一人のご家庭に合わせて、何パターンものライフプランレポートを作成します。ライフプランにより不透明だった将来の貯金額が見えてくることで、今までの「住宅ローンを払っていけるかな？」「子供を大学にまで行かせてあげられるかな？」といった不安が解消され、安心して住宅を取得していただくことが出来ます。
将来の収入予測、支出予測からあなたが「借りても良い額」を算出します。私たちは個人のライフプラン作成を得意としているファイナンシャルプランナーです。銀行さんやハウスメーカーさんはあなたが最後まで住宅ローンを完済できるかまでは考えてくれません。なぜなら、お金を貸すこと、家を建ててもらうことが目的だからです。あなたが知りたいのは銀行に借りられる額ですか？家を建てられる額ですか？私たちは細かな聞き取りとライフプランソフトを駆使し、あなたが将来最後まで完済できる『借りても良い住宅ローンの額』を提案することができます。
私たちは住宅ローンアドバイザーの資格を持っており、各都道府県の住宅ローンを一括で比較する専用サイトにアクセスすることが出来ます。そこで利用可能な住宅ローンを全て、一度に比較することが可能です。
実は、マイホームを購入できないのは、自分には支払えるお金が無いから…と思い込んでいる場合が多いのです。私たちと一緒にストレスの無い家計の見直しを行うことで、マイホーム購入費用を捻出します。また、同時に生命保険の見直しも行います。生命保険の見直しは非常に有効で、あなたの家計から数百万円のお金を捻出し、一気にマイホーム購入を可能にします。
「家を買いたい！」と思ったら、まず自分たちの家計を徹底的に調べることが重要です。そして、どうすれば確実に返済していけるかを第一に考えなくてはいけません。住宅ローンの返済期間は、一般的に30～35年と長期にわたるものですので、その本質を知り、金利上昇リスク対策などしっかりとした資金計画が必要となります。「どうやったら家を建てられるか」ではなく、「どうやったら住宅ローンをしっかりと完済できるか」をアドバイスいたします。老後までのハッピーな人生のイメージを描けるよう、少しでもお役に立ちたいと考えています。家を建てたいけれど、資金計画をどこに相談していいのか分からないという方、住まいのFP相談室にお気軽にご相談下さい。
山内 栄作
住宅資金計画プロデューサー
1971年生まれ、山口市在住/徳山大学経済学部卒業
ファイナンシャル･プランナー(日本ＦＰ協会認定ＡＦＰ)
２級ファイナンシャル･プランニング技能士
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
トータルライフコンサルタント：ＴＬＣ（生命保険協会認定ＦＰ）
損害保険募集人資格
山口市出身。徳山大学経済学部卒業後、大手ハウスメーカーに就職し営業職に。「押し付けない」営業スタイルでお客様の家づくりを応援し、入社半年でいきなり1億円以上を売上げ、全国表彰を受ける。平成12年、外資系生命保険会社よりヘッドハンティングを受け転職。プレイングマネージャーとして活躍し、その実績から会社案内のモデル社員として掲載される。その後、FP相談室に合流。前職の知識と経験を活かし、住宅資金・家計見直し・相続を中心に県内各地でセミナーの開催や個別相談会を行っている。
【公式ブログ】FP相談室ブログ石丸 直樹
ファイナンシャル・プランナー
住まいのFP相談室 山口店 店長（募集代理店 株式会社ルプラス代表取締役）
１９８０年生まれ、山口市在住／国立熊本大学工学部環境システム工学科卒業
ファイナンシャル･プランナー(日本ＦＰ協会認定ＡＦＰ)
２級ファイナンシャル･プランニング技能士
住宅ローンアドバイザー（全日本不動産協会）
公的保険アドバイザー（公的保険アドバイザー協会）
生命保険募集人資格(生保協会認定シニアライフコンサルタント)
損害保険募集人資格
1980年生まれ。熊本大学工学部を卒業後、都内ゼネコンに入社し耐震補強設計に従事。25歳で父親が経営する保険代理店に入社しファイナンシャルプランナーとして活動。会社を地域有数の保険代理店に成長させる。保険相談・家計相談を通して、無理な住宅ローンを組み苦しんでいる人が多いことに気付く。年間3万件の住宅ローン破綻者を減少させたいという想いから、2012年住まいのFP相談室山口店を立ち上げる。住宅ローン相談、生命保険相談、ライフプラン作成を精力的に行い、「無理せず理想の住まいを手に入れる」を実現。紹介・口コミ客も多く、クライアントは現在まで1000人以上。同じ目線で家計に寄り添う優しさとズバリと指摘する厳しさが定評を得ている。東証一部上場大手住設備メーカーから指名がくる住宅専門FPとして活躍し講演も多数。
【公式ブログ】株式会社ルプラス 石丸直樹のブログ林 猛志
住宅資金計画プロデューサー
1966年生まれ、宇部市在住/筑波大学卒業
ファイナンシャル･プランナー(日本ＦＰ協会認定ＡＦＰ)
２級ファイナンシャル･プランニング技能士
住宅ローンアドバイザー（全日本不動産協会）
生命保険募集人資格(生保協会認定ライフコンサルタント)
損害保険募集人資格
周南市出身。秋田インターハイ800m大会新記録で優勝。4×800リレーの日本記録を保持している。筑波大学に進学し、4年連続で全日本インカレの決勝進出を果たし、800mで4位入賞。卒業後、陸上競技部として日本電装（現デンソー）に進むも、故障に悩み、3年目で競技生活から引退。1996年、旧東京海上の研修生となり山口県に帰郷、24名中4名しか独立できない研修生を卒業し、保険代理店として独立。陸上選手時代に培った瞬発力とフットワークの軽さで、顧客からの信頼も厚い。
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出張可能範囲…山口県西部（下関市、長門市、萩市、美祢市、山陽小野田市、宇部市、山口市、防府市、周南市、下松市、光市）
