何となく空気が湿っぽくなってるなぁと思っている住宅資金計画専門FPの山内です！ さて、先日ある工務店さんにFP提携の提案をしてきました。 私：「お客様のなかで住宅ローンや資金計画に不安をお持ち方のはいらっしゃいませんか？」 A工務店さん：「うちでは住宅ローンや資金計画で困るようなお客様はいらっしゃいませんし、不安に思われる方は提携している銀行さんにすべてお任せしています」 そんな感じだったので、一…　>>続きを読む

みなさんGWはいかがお過ごしですか？ お仕事という方、お疲れ様です！！ さて、先日ご相談に来られたお客様から聞いたお話です。 奥様のお仕事は地方銀行の行員さん。 ご自分で住宅ローンの試算や借り入れの事前審査も済まされていました。 銀行にお勤めなので、特に住宅ローンについては触れることはなかったのですが、一応聞いてみることにしました。 私「なぜ銀行では元金均等返済を勧めないのですか？」 すると奥様か…　>>続きを読む

ご存知の方も多いと思いますが改めてお話しします。 住宅ローンの返済方法には二つあります。 「元利均等返済」と「元金均等返済」の2パターン。 セミナーや個別面談で必ずお話しする内容です。 元利均等返済は「元金と利息」を均等に返済していきます。 元金均等返済は、文字通り「元金」（借入金）を均等に返済していくというものです。 元利均等返済は「元金と利息」を均等に返済するので返済額はずっと同じになります。…　>>続きを読む