私の仕事はライフプランを作成し将来安心して返せる住宅ローンの額を計算しアドバイスさせて頂くことですが、
その過程の中で、土地選びや工務店・ハウスメーカー選びについて尋ねられることもあります。
やはり皆さん口をそろえておっしゃるのは、
工務店選びで失敗したくない！
信頼できる工務店を見つけたい！
どこの工務店がいいんですか？
ということです。
工務店選びのポイントの一つとして
OB施主見学会を行っているかどうか
（もしくはOBの方の家を見せて下さいと言ってすぐに手配してくれるかどうか）があるのですが、
この時に使う魔法のことばをお教えします。
それは
「OB施主さんの家を何軒か見せていただくことは可能でしょうか？」
です。
通常は「はい、いいですよ＾＾」と1軒か2軒は見せてくれるでしょう。
しかしどうでしょう？その家はいつも見せてくれる方だったり、社員の家だったり、もしかしたら社長自身の家だったりするかもしれません。
この「見せてくれるOB施主」の数が多ければ多いほど、その会社の顧客満足度が高いと言っても過言ではありません。
だって、考えてみてください。
工務店に満足していない、自分が建てた家に満足していない、アフターメンテナンスがイマイチで工務店との信頼関係が悪くなっている。
そんな状態であれば家を人に見せようと思いますか？
そんな人はいませんよね。
あとは、見学に行った時にOB施主さんが色々話をしてくれるかどうかもポイントです。
この頼まれてもいない（笑）余談話に施主さんの本音が垣間見えるからです。
私は職業柄いろいろなOB施主見学会に同行させていただきました。
もちろん人にもよるのでしょうが、皆さん結構おしゃべりです。
自分の家造りについて、楽しかったこと、苦労話、こだわった部分、などなど嬉しそうに話してくれます。
そういった施主さんは本当に家に対する思い入れが強く、家を立ててよかったと思っている方だと思います。
そういった施主さんを数多く持っている工務店さんがやはり信頼できる工務店ではないでしょうか？
皆さんが工務店を見学に行った時にこの魔法の言葉を使ってみてください。
「OB施主さんの家を何軒か見せていただくことは可能でしょうか？」
住まいのFP相談室 山口店 ファイナンシャルプランナー 石丸直樹
活動地域：山口市・宇部市・山陽小野田市・萩市・美祢市・防府市
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