おはようございます。 今日から一週間の始まりですね。 インフルエンザが流行っていますので皆さん気を付けましょう。 さて、昨日は「住宅資金セミナー」の講師をしてきました。 皆さん一生懸命メモを取っていらっしゃいましたので、私も一生懸命お話してきました！ さて、前回からの続きです。 住宅ローンは借入金額が大きいため、住宅ローンの組み方次第で「元金」と「利息」を合わせた「総返済金額」が大きく変わります。…　>>続きを読む

こんにちは。 住宅専門のファイナンシャル・プランナーの山内です。 毎日寒いですね。 鍋料理がおいしい季節ですが、野菜が高いのでなかなか手が出ません（涙） さて、前回は、ハウスメーカーが行う「ライフプランニング」や「資金計画」はサービスの一部であり「資金計画」のプロではないというお話でした。 今日はその続きです。 一般的にハウスメーカーや不動産業者では、「家計の見直し」までの相談にはのってはくれませ…　>>続きを読む

こんにちは。 住宅専門のファイナンシャル・プランナーの山内です。 今日も寒いですね。 さて、前回の続きです。 ハウスメーカーの目的は「家を売る」ことであり、資金計画はあくまでもサービスの一部にしか過ぎません。 大前提としてハウスメーカー（建築業者）は「家を建てる（売る）」会社であって、「資金計画」のプロではありません。 そして「住宅ローン完済」までの「ライフプランニング作成」の提供まではしていませ…　>>続きを読む

返済が長期間にわたる住宅ローンを安心・安全に組みたいと、多くの方が思われているはずです。 （そう思わない方はいらっしゃらないと思いますが） 安心・安全なマイホーム購入のためには、「資金計画」や「住宅ローンの返済計画」をできる限り正確に作ることが重要になってきます。 以前にもこのブログでお話ししましたが、多くのハウスメーカーや金融機関、不動産業者や保険セールスの人が資金計画（ライフプラン作成）を無料…　>>続きを読む

前回はハウスメーカーや金融機関や不動産業者さんが住宅資金計画(ライフプラン）を行う目的についてのお話でした。 ちょっと嫌味っぽく書いてしまいましたので気分を害された方もいらっしゃったかもしれませんね。 でも私は、ハウスメーカーや金融機関や不動産業者さんに恨みや妬みがあるわけではありません。 ただ事実をお伝えしているだけです。 今の世の中、お金がないと生活できませんし、それぞれ大切な家族や守るべきも…　>>続きを読む