ライフプランのプランニング中に学資保険の相談を受けることが多くあります。 学資保険とはいったいどのようなものなのか、おさらいです。 読んで字のごとく、お子さんの進学等にかかるお金を保険で貯めていこうというものですね。 強制的に保険料という形で引き落とされるので、知らないうちに進学費用が貯まります。 学資保険だけではなく、貯蓄は強制的に銀行口座や給与から引落しされる仕組みを作っておかないと、なかなか…　>>続きを読む

住宅ローン相談に来られるお客様から住宅ローン借入時にかかる「保証料」について、「保証料一括型」と「金利上乗せ型」とどちらがお得でしょうか？ こういう質問を受けることがあります。 まずはこの住宅ローンの「保証料」とは一体何なんでしょうか？ 以前、住宅ローンを組む際には「連帯保証人」が必要でした。 銀行側は住宅ローンの返済出来なくなった時は、代わりに「連帯保証人」に返済を求めていました。 しかしながら…　>>続きを読む

ライフプランの相談に来られるお客様の中で、たまに土地の選び方について助言を求められることがあります。 ハウスメーカ時代には土地をお探しのお客様へ、不動産屋さんをいくつも当たり土地探しをした経験がありました。 その時の経験もあり、ライフプランニングに来られるお客様の代わりに土地を探したり、実際に現地に行って日当たりや近隣環境などを確認したりして、私なりのアドバイスをすることもあります。 さて土地選び…　>>続きを読む

何となく空気が湿っぽくなってるなぁと思っている住宅資金計画専門FPの山内です！ さて、先日ある工務店さんにFP提携の提案をしてきました。 私：「お客様のなかで住宅ローンや資金計画に不安をお持ち方のはいらっしゃいませんか？」 A工務店さん：「うちでは住宅ローンや資金計画で困るようなお客様はいらっしゃいませんし、不安に思われる方は提携している銀行さんにすべてお任せしています」 そんな感じだったので、一…　>>続きを読む