ライフプラン相談に来られる方からの質問に、夫婦それぞれ住宅ローン控除を受けたほうが良いのでしょうか？というのがあります。 一般的には借入金額が多くなったり、妻が夫と同じような収入があったり、夫に扶養家族が多く人的控除があるために所得税が多くないといった場合です。 奥様に一定程度収入（パート収入でも合算できる場合があります）がある場合、ご主人の収入と合算して「世帯年収」として住宅ローンの借入をするこ…　>>続きを読む

住宅ローン専門のファイナンシャル・プランナーの山内です。 「かけっこ」してきました！ 大分・別府市内もかなり寒く、体がガチガチに冷えて寒さと強風に泣きそうになりながらの「かけっこ」でした(涙） 今回の「かけっこ」にはあの山中伸弥教授も参加されておられました。 なんと！握手することができました！！！(半ば強引でしたが・・・） そして毎日新聞公式のTVニュース（YouTube）に私が山中教授と握手する…　>>続きを読む

住宅専門のファイナンシャル・プランナーの山内です。 今週末は大分県に「かけっこ」に行ってきます。 終わったあとは別府温泉でほっこりしてこようと思います。 さて、マンションや建売、土地情報の広告チラシをご覧になったことがありますか？ そのチラシに書かれている「住宅ローンの返済例」は、毎月の住宅ローンの返済額が最も少なくなるように計算されています。 そして「変動金利」でシミュレーションされていることが…　>>続きを読む

おはようございます。 今日から一週間の始まりですね。 インフルエンザが流行っていますので皆さん気を付けましょう。 さて、昨日は「住宅資金セミナー」の講師をしてきました。 皆さん一生懸命メモを取っていらっしゃいましたので、私も一生懸命お話してきました！ さて、前回からの続きです。 住宅ローンは借入金額が大きいため、住宅ローンの組み方次第で「元金」と「利息」を合わせた「総返済金額」が大きく変わります。…　>>続きを読む

こんにちは。 住宅専門のファイナンシャル・プランナーの山内です。 毎日寒いですね。 鍋料理がおいしい季節ですが、野菜が高いのでなかなか手が出ません（涙） さて、前回は、ハウスメーカーが行う「ライフプランニング」や「資金計画」はサービスの一部であり「資金計画」のプロではないというお話でした。 今日はその続きです。 一般的にハウスメーカーや不動産業者では、「家計の見直し」までの相談にはのってはくれませ…　>>続きを読む